Skip to Content

Települések tartalommal

Cikk-cakk Hírszőnyeg. Söpörd be alá!

Küldd be rövid cikkeidet, azonnal megjelenítjük.

Kategóriák ABC sorrendben

A (72)
B (49)
C (24)
D (10)
E (55)
F (52)
G (18)
H (36)
I (32)
J (13)
K (88)
L (26)
M (49)
N (25)
O (20)
P (34)
R (31)
S (89)
T (52)
Ü (24)
V (47)
W (11)
X (1)
Y (1)
Z (15)

Budapest 01.ker

  • Ipari , nagykonyhai légtechnika tervezés és kivitelezés, anyagbeszerzéssel együtt , egyedi elszívőernyő méretekkel az ország egész területén. Hétvégén is elérhetőek vagyunk. +36 70 7378850, info@milovent.hu, www.milovent.hu

  • Erdély kincse webáruház. Ha már nem utazhat mindenki korlátlanul Erdélybe, arra gondoltunk elhozzuk Önnek Erdély igazán különleges, egyedi ajándék- és dísztárgyait. Web-áruházunkban találhat eredeti korondi kerámia kaspókat, fokhagymatartókat és mécseseket, erdélyi motívumokkal díszített bőr táskákat és pénztárcákat. Különleges fa- és epoxigyanta valamint kerámia ékszereket. Természetesen egy igazi erdélyi webáruházból nem maradhat ki a parajdi fürdősó sem, amelyeket különböző kiszerelésben és aroma-választékban kínálunk.

  • A téglalap területe és tulajdonságai
    A téglalap területe nagyon egyszerűen kiszámítható. A legjobb, hogy nem kell sokat gondolkodnod rajta, és pikk-pakk kész is vagy a feladattal. Ahhoz viszont, hogy ne kelljen mindig a képleteket magolnod, érdemes megértened a téglalap területének a számítását.

  • Öntöde, acél öntöde, preciziós öntés, preciziós öntöde, 3D nyomtatás

    A Preciziós Öntödét Sallai György hozta létre, 1994-ben egyéni vállalkozásként, és a mai napig is ebben a formában működik.

     

    Telephelyünk, Eger től 20 percre északnyugati irányban található, Bátor községben.

    Üzemünk 30 főt foglalkoztat.

     

    Precíziós öntödénk fő tevékenysége az acélöntés és precíziós öntés. Anyagminőség szerint alacsonyan, közepesen és magasan ötvözött acélöntvényeket készítünk. Ötvözött acélnak nevezzük mindazokat az acélokat, amelyek vason és szénen kívül ötvözőelemeket is (pl. szilícium, mangán, nikkel) tartalmaznak. Az ötvözés célja az acél tulajdonságainak megváltoztatása, a szilárdság, a hő szilárdság, a hőállóság, az él tartósság, a korrózióállóság, a kopásállóság, vegyi ellenálló képesség stb., azaz a felhasználás céljából releváns fizikai, kémiai, villamos, mágneses stb. tulajdonságok javítása.

     

    Az acélöntvény anyaga: öntöttacél, amely általában 2%-nál kisebb széntartalmú, öntvény gyártására szolgáló vas-szén alapú ötvözet. Az acélöntvény és öntöttacél jelölése: GE… (régi jel: Aö…), amely betűjel az anyagminőség jelében mindig szerepel, a szilárdsági jellemzőkre vagy a vegyi összetételre utaló más számokkal vagy betűkkel együtt. Az ötvözetlen acélöntvény anyagminőségére és műszaki előírásaira vonatkozó feltételeket az MSZ EN 10293:2005, az ötvözött acélöntvényekre vonatkozó előírásokat az MSZ EN 10340:2008 tartalmazza.

  • A WPC kerítések felületkezelés nélkül 10 év garanciával bírnak az alábbi tulajdonságokra: Nem repedezik, nem szálkásodik, nem gombásodik, 99.4% -ban vízálló és UV-álló (Nem 100%!) tehát teljesen gondozásmentes.
     
    Cégünk folyamatosan folgalkozik az értékesítés mellett kerítések tervezésével és teljes körű kivitelezésével országos szinten. 
     
    Térjen be hozzánk és válasszon minőségi WPC kerítés elemek közzül több színben és méretben.

  • Egy vállalat CRM rendszerének bevezetése és fenntartása előtt tájékozódjon weboldalunkon azokról a hasznos információkról, amik szükségesek egy ERP rendszerbe való befekektetés szempontjából. Az előzetes edukáció a cégvezetés részéről nélkülözhetetlen a szoftverek hatékony és sikerorientált használatához.

  • Johanna királylány története 11. rész
    A Pelenkahuszár sok-sok utcán vezette őket végig, amíg csak a város kellős közepébe nem értek, egy nagy hatalmas palotához: ebben lakott Óz, a Bölcsek Bölcse. A kapuban zöld egyenruhás, zöld szakállú katona silbakolt, kezében hosszú lándzsa, végén egy baba törlőkendő lengedezett.
    A Pelenkahuszárígy szólt hozzá:
    - Idegenek érkeztek, a hatalmas Ózzal kívánnak beszélni.
    - Lépjetek be - válaszolt a katona. - Mindjárt elviszem hozzá üzeneteteket.
    Beléptek hát a palota kapuján, és odabenn nagy terembe vezették őket, melynek falát gyönyörű festmények díszítették, mindegyiken cuki pampers pelenkás kisgyerekeket ábrázolva. Mielőtt beléptek, a katona utasítására megtörölték a lábukat az ajtóba tett zöld lábtörlőn, s mikor leültek, a katona udvariasan így szólt hozzájuk:
    - Kérlek, helyezkedjetek kényelembe, amíg én odamegyek a trónterem ajtajához, és jelentem Óznak, hogy itt vagytok.
    Azzal eltűnt, és jó sokáig nem tért vissza. Amikor végre visszajött, Johanna megkérdezte:
    - Láttad Ózt?
    - Ó, nem - válaszolt a katona. - Még soha életemben nem láttam. De beszéltem vele, és átadtam neki, amit üzentetek. Ő a spanyolfal mögül meghallotta, amit mondok, és kiszólt, hogy megadja nektek a kihallgatást, ha annyira kívánjátok, de mindegyikőtöknek külön-külön kell elébe járulnotok, és mindennap csak egyet-egyet hajlandó fogadni közületek. Ezek szerint több napig maradtok itt a Palotában, tehát szobát kell nektek kijelölnöm, ahol kipihenhetitek az út fáradalmait.
    - Köszönjük szépen - mondta a leányka. - Ez igazán nagyon kedves a hatalmas Óztól.
    A katona most belefújt zöld sípjába, mire csinos zöld selyemruhába öltözött fiatal lány lépett be a terembe. Gyönyörű finom bőre volt, amit babakrémmel kent be jó alaposan; mélyen meghajolt Johanna előtt:
    - Kövess engem, megmutatom a szobádat.
    A hercegnő tehát egyelőre elbúcsúzott barátaitól, és követte a leányt hét folyosón, három lépcsőn, amíg a palota homlokzati szárnyába nem értek, annak is egy aranyos szobájába, amelynél szebbet a királylány még sosem látott. Kényelmes puha ágy volt benne, rajta kikészítve tiszta bugyipelenka, baba törlőkendő és popsikrém. Az ablakban szép zöld virágok díszelegtek, és a polcon zöld könyvecskék sorakoztak. Mikor Johanna egy üres órájában megnézegette a könyveket, olyan fura zöld pampers pelenka hirdetéseket látott bennük, hogy nem győzött kacagni rajtuk.
    A szekrényben mindenféle márkájú és méretű pampers és libero pelenkák sorakzotak; és valamennyi tökéletesen illett Johannára.
    - Érezd magad itthon - szólt a leány -, és ha bármit kívánsz, csengess. Óz holnap reggel érted küld.
    Azzal magára hagyta Dorkát, és visszament a többiekért. Sorra a szobájukba vezette őket, s valamennyien igen szép szobát kaptak a palota más-más szárnyában. A Madárijesztő persze semmi örömét sem lelte szállásában, mert ahogy magára maradt, butácskán megállt egy helyben, nem messze az ajtótól, hogy ott várja be a reggelt. A lefekvés nem pihentette, szemét nem tudta becsukni; így hát egész éjszaka csak állt és egy kis pókot nézett, amelyik a szoba sarkában hálóját szövögette - észre sem vette, hogy a világ egyik legszebb szobájába került. A Bádog Favágó merő megszokásból végigfeküdt ugyan az ágyán, mert még emlékezett rá, hogy így szokta meg, amikor húsból és vérből volt; de mivel nem tudott aludni, azzal töltötte az éjszakát, hogy az ízületeit mozgatta, ellenőrizte, kellően mozgékony-e minden tagja. A cica felugrott az ágyra, összehengeredett, ahogy a macskák szokták, és egykettőre álomba dorombolta magát.
    Másnap reggeli után a zöld leányzó eljött Johannáért, és ráadta a szekrényben található legszebb ruhácskát, zöld selyembrokátból, majd elindultak a nagy Óz trónterme felé.
    Előbb tágas terembe jutottak, ahol díszesen öltözött udvaroncok és udvarhölgyek álldogáltak. Semmi más dolguk nem volt, mint az, hogy egymással csevegjenek, de minden áldott reggel eljöttek a trónterem elé, noha Óz sohasem engedte őket a színe elé. Mikor Johanna belépett, érdeklődve tekintettek rá, és egyikük súgva megkérdezte:
    - Csakugyan szemtől szembe akarsz kerülni a félelmetes Ózzal?
    - Miért ne? - válaszolt a leányka. - Feltéve, ha ő megengedi.
    - Óz látni akar - mondta rá a katona, aki előző nap elvitte Johanna üzenetét Óznak. - Bár általában nem szereti, ha látni akarják őt. Mi tagadás, előbb haragosan kijelentette, hogy küldjelek el; de aztán megtudakolta, kiféle-miféle vagy, és mikor elmondtam, hogy ezüstcipellőben érkeztél, ez láthatóan érdekelte. Mikor aztán hozzátettem, hogy homlokodon a Jó királynő csókjának a jegyét viseled, úgy határozott, hogy mégis színe elé bocsát.
    Ekkor megszólalt a csengő, és a zöld leányzó így szólt Dorkához:
    - Ez a jel. A trónterembe egyedül kell bemenned.
    Kinyitott egy kis ajtót, Johanna bátran belépett rajta, és csodaszép teremben találta magát. A hatalmas, kerek helyiség fala, boltózatos teteje, padlója mind-mind hatalmas smaragdokkal volt kirakva, egyik a másik mellett. A kupola tetejéből nagy fényesség áradt, napnál is fényesebb, és a smaragdok káprázatosán szikráztak a nagy világosságban.
    A legjobban azonban a terem közepén álló hatalmas zöld márvány trónszék vonta magára Johanna figyelmét. A szék is - akárcsak az egész terem - ékkövektől szikrázott. A közepén pedig egy óriási Fej ült - test nem volt hozzá, sem lábak vagy karok, egyszóval semmi. Haj sem borította koponyáját, de volt szeme, orra, szája, és sokkal, de sokkal nagyobb volt, mint a legnagyobb óriás feje.
    Ahogy Johanna rettegve, csodálkozva rámeredt, a Fej szeme lassan feléje fordult, s rászegeződött merő, éles tekintete. Azután a szája is megmozdult, és Johanna zengő, mély hangot hallott:
    - Óz vagyok, a hatalmas, a félelmetes. Ki vagy, és miért járulsz elibém?
    A hang nem volt annyira ijesztő, amilyent az ember egy ekkora Fejtől elvárt volna, ezért Johanna nekibátorodott, és így válaszolt:
    - Johanna vagyok, a kicsi, a szelíd. Segítséget kérek tőled. A szem egy jó percig fürkészte, elgondolkozva. Majd ismét megszólalt a hang:
    - Hol szerezted ezt az ezüstcipőt?
    - A gonosz Keleti Boszorkánytól vettem el, mikor kicsúfolt, én pedig hozávágtam a pelenkám, amitől kakis lett, iszonyú mérges, majd elment megfürdöni.
    - És hogyan került a jel a homlokodra? - folytatta a hang a vallatást.
    - Anyukám csókolt meg, mindig lefekvés előtt, amikor jó éjszakát kívánt.
    A szem ismét sokáig fürkészte Dorkát, és látta, hogy igazat mond. Azután Óz megkérdezte:
    - Mit kívánsz tőlem?
    - Mindig bepisilek éjszaka, és ezért pelenkát kell hordanom! Segíts, hogy ne pisiljek be többé - kérte a leányka. - És haza is kellene mennem, mert anyukám biztosan már nagyon aggódik értem, hogy hol maradok ilyen soká.
    A szem hármat kacsintott, aztán felnézett a mennyezetre, majd le a padlóra, és olyan furcsán forgott ide-oda, hogy úgy rémlett, egyszerre látja a terem minden zugát. Végül ismét a hercegnőre szegezte tekintetét:
    - És miért tegyem ezt meg a kedvedért? - kérdezte.
    - Azért, mert te erős vagy, én pedig gyenge; mert te nagy varázsló vagy, én pedig csak egy kislány.
    - Nos, halld válaszomat - mondta a Fej. - Nem kérheted, hogy segítsek és hazaküldjelek, amíg viszontszolgálatot nem teszel nekem. A mi országunkban mindenki megfizet mindenért, amiben részesül. Ha azt akarod, hogy varázserőmet arra használjam, hogy ne pisilj be többé és hazaküldjelek, előbb neked is tenned kell értem valamit. Segíts rajtam, és én is segítek rajtad.
    - Mit tegyek?
    - Öld meg a gonosz Nyugati Boszorkányt.
    - De én ezt nem tudom megtenni! - kiáltott fel a leányka elképedve.
    - Alábadon viseled az ezüstcipőt, amelyben hatalmas varázserő lakozik. Ha jelented nekem, hogy eltetted láb alól a boszit, akkor megvarázsolom, hogy ne pisilj be soha többé és boldogan mehetsz haza, de előbb nem.
    A kislány sírva fakadt csalódottságában, a Szem pedig kacsintott, és szorongva tekintett reá, mintha a hatalmas Óz úgy érezné, Johanna tudna rajta segíteni, csak akarnia kell.
    - Sose öltem meg senkit - zokogott Johanna. - De még ha akarnám is, hogyan tudnám megölni a Gonosz Boszorkányt? Ha te, a nagy és félelmetes, nem tudod ezt megtenni, hogy tehetném meg én?
    - Azt nem tudom - mondta a Fej. - De ez a végleges válaszom: amíg a Gonosz Boszorkány meg nem halt, mindig be fogsz pisilni, és örökké pelenkát kell hordanod. Ne felejtsd el: a Boszorkány gonosz, gonosznál is gonoszabb, okvetlenül el kell tenni láb alól. Most eredj, és ne is próbálj a színem elé kerülni, amíg el nem végezted a dolgodat.
    Dorka bánatosan kisomfordált a trónteremből, és barátaihoz sietett. A cica, a Madárijesztő meg a Bádog Favágó már alig várták, hogy megtudják, mit mondott Óz.
    - Reménytelen a helyzetem - sóhajtozott Johanna. - Óz addig nem hajlandó , amíg meg nem ölöm a gonosz Nyugati Boszorkányt, ezt pedig úgyse tudom megtenni.
    Barátai elbúsultak ennek hallatára, de nem tudtak segíteni rajta; Johanna visszament hát szobácskájába, tiszta tiszta, minőségi pelenkát húzott, lefeküdt, és álomba sírta magát.
    Másnap reggel a zöldszakállú katona eljött a Madárijesztőért:
    - Gyere velem, Óz küldött érted.
    A Madárijesztő követte a katonát, bejutott a nagy trónterembe, hát uramfia, mit lát: a trónszéken egy tündérszép Hölgy ül, zöld muszlinba öltözve, leomló zöld fürtjein ékköves korona. Vállából pedig káprázatos színű szárnyak nőttek ki, olyan pelyhes-könnyűek, hogy a legkisebb légáramlásra is megremegtek.
    A Madárijesztő meghajolt a gyönyörű teremtés előtt, olyan kecsesen, ahogy csak a szalmatömése engedte. A szépséges Hölgy szelíden rátekintett, és így szólt:
    - Én vagyok Óz, a hatalmas, a félelmetes. Ki vagy te, és miért járulsz elibém?
    A Madárijesztő arra készült, hogy a nagy Fejet fogja látni, amelyről Johanna beszámolt, ezért módfelett meglepődött; de azért bátran válaszolt:
    - Én csak egy szalmával kitömött Madárijesztő vagyok, ezért nincsen eszem. Azért jöttem hozzád, hogy megkérjelek, tégy eszet a fejembe a szalma helyett, hogy olyanná lehessek, mint akárki más a birodalmadban.
    - És mért tegyem ezt meg a kedvedért?
    - Azért, mert bölcs és hatalmas vagy, és senki más nem segíthet rajtam - felelte a Madárijesztő.
    - Sosem teszek szívességet viszontszívesség nélkül - mondotta a Hölgy. - De annyit megígérhetek: ha megölöd a gonosz Nyugati Boszorkányt, rengeteg eszet adok neked, olyan jó minőségű eszet, hogy te leszel a legbölcsebb ember Óz egész birodalmában.
    - Azt hittem, azt akarod, hogy Johanna ölje meg a Boszorkányt - mondta a Madárijesztő meglepetten.
    - Énnekem édes mindegy, hogy ki öli meg a Boszorkányt. De amíg meg nem halt, addig nem teljesítem a kívánságodat. Most eredj, és addig ne is próbálj a színem elé kerülni, amíg ki nem érdemelted az eszet, amire olyan erősen vágyol.
    A Madárijesztő nagy bánatosan visszament barátaihoz, és beszámolt arról, amit Óz neki mondott. Johanna szerfölött meglepődött, amikor azt hallotta, hogy a Nagy Varázsló nem egy Fej, amilyennek ő látta, hanem egy tündérszép Hölgy.
    - Hiába szép - jegyezte meg a Madárijesztő. - Úgy látszik, éppúgy nincs szíve, mint a Bádog Favágónak.
    Másnap reggel a zöld pofaszakállas katona a Bádog Favágóhoz kopogott be, mondván:
    - Óz hívat. Kövess.
    A Bádog Favágó előtte alaposan bekente finom babakrémmel az izületeit, követte a katonát, és eljutott a trónteremig. Találgatta, vajon milyen alakban találja majd Ózt, Fej avagy tündérszép Hölgy alakjában, de nagyon remélte, hogy a szép Hölgy várja majd odabenn. így okoskodott ugyanis: "Ha a Fej fogad, akkor biztosan nem kapok szívet, hiszen egy fejnek nem lehet szíve, és ezért nem is eshet meg a szíve rajtam. De ha a tündérszép Hölgy fogad odabenn, akkor nemhiába könyörgök majd szívért, mert a hölgyek hír szerint sohasem szívtelenek."
    De mikor a Favágó belépett a nagy trónterembe, nem látott ott sem Fejet, sem Hölgyet, mert Óz ezúttal félelmetes Fenevad képébe öltözött. Csaknem akkora volt, mint egy elefánt, és a hatalmas trónszék roskadozott súlya alatt. Feje orrszarvúéhoz hasonlított, de öt szeme volt, testéből öt hosszú kar nőtt ki, és alul öt vékony, hosszú láb. Tetőtől talpig vastag, gyapjas szőrzet borította, egy szó mint száz, fertelmesebb szörnyeteget még álmában sem látott soha senki. Még szerencse, hogy a Bádog Favágónak nem volt szíve, mert gyorsan, hangosan vert volna félelmében, így azonban, mivel bádogból volt, nem is félt, csak roppantul csalódott.
    - Én vagyok Óz, a hatalmas, a félelmetes - szólalt meg a szörnyeteg, és beszéde egyetlen hangos bőgéssé olvadt össze. - Ki vagy te, és miért járulsz elibém?
    - Favágó vagyok, mégpedig talpig bádogból. Ezért nincs szívem, és nem tudok szeretni. Arra kérlek, adj nekem szívet, hogy olyan lehessek, mint a többi ember.
    - És miért tegyem ezt meg a kedvedért?
    - Mert kérem, és mert csak te teljesítheted ezt a kérésemet - felelte a Bádog Favágó.
    Óz nagyot mordult erre, s azután gorombán kijelentette:
    - Ha szívet kívánsz, ki kell érdemelned.
    - Hogyan? - kérdezte a Favágó.
    - Segíts Johannának megölni a gonosz Nyugati Boszorkányt. Ha a Boszorkány meghalt, gyere vissza, és akkor neked adom a legnagyobb, leggyengédebb, legszerelmesebb szívet, amely birodalmamban található.
    A Bádog Favágó tehát - mit volt mit tennie - nagy bánatosan visszament barátaihoz, és beszámolt a félelmetes szörnyetegről, amelyet látott. Valamennyien elámultak, hogy a Nagy Varázsló hányféle alakot tud ölteni.
    - Mitévők legyünk? - sóhajtott Johanna bánatosan.
    - Nincs más hátra, el kell mennünk a nyugorok országába, meg kell keresnünk a Gonosz Boszorkányt, és el kell tennünk láb alól - vélekedett az Oroszlán.
    - És ha nem sikerül? - kérdezte a leányka.
    - Akkor lesz eszem - mondta a Madárijesztő.
    - Se nekem szívem - szólt a Bádog Favágó.
    - Én pedig inkább továbbra is pelenkába pisilek - mondta a kislány, és elpityeredett.
    - Vigyázz! - szólt rá a zöld leányzó. - A könnycseppek fokot hagynak a szép zöld selyemruhádon!
    Dorka tehát megtörölte a szemét, és ekképpen folytatta:
    - Valóban nincs más hátra, meg kell kísérelnünk; de én igazán nem akarok megölni senkit, inkább továbbra is pelenkát hordok...
    - Veled megyek, de túlságosan gyáva vagyok hozzá, hogy megöljem a Boszorkányt - mondta a cica.
    - Én is elkísérlek - jelentette ki a Madárijesztő -, de amilyen esztelen vagyok, nem sok hasznomat látod majd.
    - Énnekem nincs hozzá szívem, hogy akár egy Boszorkányt is bántsak - jegyezte meg a Bádog Favágó -, de ha mind mentek, természetesen én is veletek tartok.
    Elhatározták tehát, hogy másnap reggel útnak indulnak, és a Bádog Favágó megélesítette a fejszéjét egy zöld köszörűkövön, és ismét jól bekente babakrémmel valamennyi ízületét. A Madárijesztő friss szalmát tömött testébe, és Johanna is szépen megtörolgette a popsiját a törlőkendővel, tiszta, akciós pelenkát húzott a nagy útra. A zöld leányzó, aki kedvesen pártjukat fogta, megtöltötte Johannaa kosárkáját mindenféle finom elemózsiával, pampers prémium pelenkával, babakrémmel és popsi törlőkendővel.
    Induláskor még adtak az őrnek is egy nadrágpelenkát és tisztára cserélték a lándzsájára tűzött törlőkendőt.
    A szobalánynak pedig megmutatták az epelus.hu webáruházat, ahol mindig akciós áron vehet minőségi pampers pelenkát!

  • Általában egy társasházban a lakók nem ellenőrzik, hogy a közös képviselő miként és mire költi a lakóközösség pénzét. Így előfordulhat túlszámlázás, sikkasztás, vagy hogy egy munkára nem a megfelelő kivitelező kerül kiválasztásra. Így a közös képviselő akár a társasház teljes megtakarított pénzével lepattanhat.
    Duzmáth Tamás praktikus könyvei azoknak a lakóknak szólnak, akik véget akarnak vetni az esetleges lenyúlásoknak – de nem tudják, hogyan tegyék. Valójában a számvizsgáló bizottság feladata ellenőrizni a közös képviselőt, és észrevenni amikor az félre akarja vezetni a lakóközösséget, de sokszor még a minimális ellenőrzést sem végzik el. Így fordulhat elő, hogy a tulajdonosok csak késve értesülnek róla, hogy eltűnt a lakóközösség pénze, és fogalmuk sincs, hogy mit tegyenek.
    I. A Kézikönyv társasházi tulajdonosok számára című könyv kifejezetten azzal a céllal íródott, hogy a bajba került társasházi lakóknak közérthető módon mutassa be a lehetséges problémákat és azok megoldásait.  A könyből megtudhatja, hogy:
    - mik az ön jogai, és hogyan érvényesítse azokat,
    - hogyan utasíthatja a közös képviselőt, hogy az ne mondhasson nemet,
    - hogyan végezhet átvilágítást a társasház kiadásairől és bevételeiről,
    - hogyan számoltathatja el a közös képviselőt,
    - hogyan válthatja le egy lakóközösség a közös képviselőt,
    - hogyan leplezheti le a közös képviselő beépített emberét – amennyiben van ilyen személy,
    - hová és milyen módokon fordulhat jogorvoslatért úgy, hogy annak eredménye is legyen - vagyis mikor nem marad más lehetőség, mint a közös képviselő feljelentése,
    - hogyan spórolhat meg a lakóközösség több százezer forintot jogi költségeken,
    - hogyan vegyék vissza az irányítást az ingatlan ügyei felett?
    II. A szerző másik könyve  az Amit a Számvizsgáló Bizottság tagjainak tudni érdemes címet viseli. Ebből megismerheti a társasházi törvénynek a számvizsgáló bizottság tagjaira vonatkozó jogait, kötelezettségeit, valamint a társasházi törvény rájuk vonatkozó rendelkezéseit konkrét, életszerű példákkal szemléltetve.
    1. A közös képviselőnek a számviteli szabályok értelmében kötelessége minden évben mérleget, beszámolót és költségvetési javaslatot készítenie. Sajnos a tulajdonosok a beszámolót sokszor olvasás nélkül kidobják, pedig figyelmes elolvasásával könnyen gyanút foghatnának, amennyiben nem optimálisan lettek elköltve a ház pénzei. De megtörtént eset az is, amikor a közös képviselő nem akart konfrontálódni a lakókkal, akik a díjemeléseket rendre leszavazták - és ezért elmaradoztak a számla befizetések -, hogy a víz elzárása után derült ki, hogy mekkora tartozásai vannak a közösségnek.
    2. Évente legalább egyszer kötelező lakógyűlést tartani. Ez még a vírushelyzetre való tekintettel sem maradhat el, de gyanús, amikor munkaidőben hirdetik meg. Minden tulajdonos számára fontos (bármennyire is nyűgnek érzik), hogy ezen részt vegyen. Olyan is előfordult már, hogy nem a közös képviselő, hanem néhány lakó akarta befolyásolni egy szavazás eredményét, ezért kilopták a postaládákból a közgyűlési értesítőket.
    3. A felújítási munkák előtt ragaszkodni kell ahhoz, hogy a közös képviselő legalább három árajánlatot kérjen (amihez a SZB tagjai ragaszkodjanak és ellenőrizzék!). Ezek híján könnyen olyan ismerős kaphatja a megbízást, aki a túlárazott pénz egy részét visszacsúsztatja a közös képviselő zsebébe. Az is előfordulhat, hogy hozzá nem értés vagy régi ismeretség miatt preferálja a közös képviselő a feladatra alkalmatlan vállalkozót.
    4. Senkit sem szabad teljhatalommal felruházni, illetve hagyni, hogy ilyet gyakoroljon, ezért a SZB egyik legfontosabb feladata a közös képviselő munkájának ellenőrzése. Tagjainak kötelessége az éves beszámoló, a számlák, bankszámlakivonatok, pénztárbizonylatok és a házipénztár ellenőrzése.
    Egy lakóközösségben eljöhet az a helyzet, hogy a problémák megoldására csak  a közös képviselő minél gyorsabb leváltása lehet megoldás. A leváltást közgyűlési napirendi pontként kell meghirdetni, és az erről döntő közgyűlést is a közös képviselőnek kell összehívnia. A törvény szerint viszont a tulajdonosok 10 százalékának (ez az arány a tulajdoni hányadra vonatkozik!) kezdeményezésére ezt meg kell tennie. Ilyenkor minden szabályt pontosan be kell tartani. Közös képviselőt és SZB tagokat ezért célszerű 5 évre és nem határozatlan időre választani, mert akkor mindenképp eljön az a pillanat, amikor újból választani kell.
    III. Végezetül ejtsünk néhány szót a társasházi SZMSZ-ről is. Az egyik legsúlyosabb hiba, amikor az SZMSZ-ek tartalma mindössze a Társasházi törvény idézése és az szinte alig tartalmaz egyéb szabályozást. Nyilván ennek semmi értelme, ráadásul igenis vannak olyan témakörök, amelyeknek bővebb kifejtésére van szükség. Illetve fontos, hogy az SZMSZ tartalmazzon olyan szabályozásokat is, amik nincsenek benne a társasházi törvényben, ilyen pl. aköltségek felosztásának, viselésének részleteze, illetve részközgyűlések és a határozathozatalok feltételei. De ilyen még a felújítási és üzemelési költség költségnemenkénti felosztásának meghatározása, illetve a felújítási alap képzésének és legfőképp annak felhasználási módjának szabályozása is.
    Az SZMSZ-ben fontos kitérni a közös költséget nem fizetők elleni intézkedések szabályozására, és a rájuk ható nyomásgyakorló eszközök kidolgozására is, mint pl. a szolgáltatások lehetséges korlátozása, hiszen az adósok oda fizetnek előbb, amit a saját részükre a legfontosabbnak tartanak. Érdemes kidolgozni a tartozások rendezésének peren kívüli megállapodási formáját is, hiszen ez minden esetben mindkét félnek olcsóbb és gyorsabb megoldást hozhat.

  • Egész életemben sokat és sokfélét tanultam, de a jóskártyák csodálatos világa mindig elbűvölt. A blogomban igyekszem megmutatni ezt a csodát, amit a kártyák ismerete és a mögötte lévő cselekvés vagy érzés meg tud jeleníteni. Sokféle mögöttes tartalom létezik, csak mindig meg kell találni a kérdésre vonatkozó jó feleletet. 

  • A blogomban a szerelem, a kapcsolatok, a párkapcsolati kríziskezelés, elemzés, valamint az elengedés kérdései körüli témákkal fogok foglalkozni. Főprofilom a kapcsolatok, de legfőképpen a párkapcsolatok elemzése, kiértékelése és javaslat arra, hogy ne eldobd, hanem megjavítsd. Ebben nagy segítségemre van a pszichológia is melyből diplomám van, de én inkább jósnő szeretek lenni. Remekül lehet ötvözni egy tudományágat azzal az adottsággal, hogy nekem dalolnak a kártyák, ha lerakom őket.

  • Kisbuszbérlés sofőrrel,mikrobuszbérlés sofőrrel,esküvői buszbérlés,személyszállítás külföldre,belföldi utazás. Buszbérlés sofőrrel,személyszállítás 8 főig. Kényelmes,dupla klímás mikrobuszok,extra nagy csomagtérrel, sofőrrel,kedvező áron. 9 személyes mikrobuszbérlés sofőrrel. 9 személyes kisbuszbérlés sofőrrel.  www.lacibusz.hu

  • Szűcs Detti budapesti babafotós vagyok. Saját profi fotóstúdiómban készítem a szebbnél szebb babafotókat, gyermekfotókat, családi fotókat, kismama fotókat. Ha szeretnél emlékként profi fotókat az élet legszebb pillanatairól, akkor várlak szeretettel! . Babafotózás, gyermekfotózás, családi fotózás műteremben vagy kültéri helyszínen. 

  • Hőkamera bérlés Budapesten és országosan azonnal. Kaució nélkül. Akár 8570 Ft/nap! Hívja most: 06 70 300 8707 Személyes átvétel: 1103 Budapest, Noszlopy utca 9-13. I. em. 114. E-mail: info@hokameraberles.hu

    Minőségi Flir hőkamera segítségével akár a legapróbb hőmérséklet-különbségeket is észreveheti. Az eszközzel felderítheti például otthona, irodája, készülő ingatlana energia szivárgási pontjait. Megtalálható vele a mennyezetben vagy falban futó vízvezeték pontos helye és segít felderíteni a hőveszteségi pontokat, a rossz energiahatékonyságú helyeket. 

    Sok esetben elsősorban régi nyílászáróknál, függetlenül a nyílászáró anyagától csak az ablakkeret és az ablaktábla találkozásánál van hőveszteség. Ez jellemzően az idővel jelentkező deformációból ered a légzárási hiányosság, illetve az egyenetlen szerkezete miatti hőveszteség. Ezt a hőveszteséget minőségi hőkamerával könnyedén megvizsgálhatjuk pillanatok alatt így láthatjuk, hogy hol keletkezik hőszivárgás.Hideg időben megtalálható vele, hol szökik az ingatlanból a meleg, meleg időben pedig megtalálható vele, hol szökik az ingatlanból a hideg. 

    Felfedezhetőek vele a padlófűtéshez szükséges csövek, illetve megtekintheti, hogy a fűtőberendezései jól funkcionálnak-e.
     A hőkamera alkalmas a kapcsolószekrények teljes átvizsgálásához, megnézhetjük, hogy megfelelően működnek-e a gépészeti berendezések,elvégezheti forgógépek és villanymotorok állapotfelmérését, megkereshetjük a kazán elvékonyodott hőszigeteléseit, amik hőszivárgó pontok,megtekinthetjük a villamos eszközök túlterhelésének és  kötéseinek hibáit. 

    Ezeken kívül mire jó a hőkamera? Alkalmas eltűnt kisállatunk megkeresésére, rágcsáló keresésre,megkereshető vele egy vízszivárgás kiindulási pontja, megnézhetjük, mekkora felületen vizesedik egy falszakasz, végezhet energiaipari vizsgálatokat, épülettechnikai méréseket, klímatechnikai méréseket, építészeti méréseket, elvégezheti épületek állapotfelmérését, diplomamunka elkészítéséhez is kitűnő anyaggal szolgál vagy akár testhő megfigyelésre. A hőkamera alkalmazása nagyban megkönnyíti az ellenőrzést és lázas emberek kiszűrését, mivel egyetlen másodperc alatt képes eredményt adni méghozzá érintés mentesen. A Flir hőkamera kimagasló érzékenységgel, akár távolról is, méghozzá a felület megérintése nélkül is hatékonyan alkalmazható. 

    A piacvezető minőségi Flir hőkamera azonos minőségben készít hőfelvételt vaksötétben is mint fényes nappal, átlát ritkább köd- és füst felhőkön keresztül is.

     

     

  • BudapestBerles.hu gépkölcsönző Budapesten és országosan azonnal. Kaució nélkül. Hívja most: 06 70 300 8707 Személyes átvétel: 1103 Budapest, Noszlopy utca 9-13. I. em. 114. E-mail: info@budapestberles.hu
    Szolgáltatásaink: hőkamera bérlés Budapesten akár 24 órán belül, Budapesten kívül akár 72 órán belül.Kaució nélkül, papírmentesen, betanítással, kedvező áron.
     
    Minőségi Flir hőkamera segítségével akár a legapróbb hőmérséklet-különbségeket is észreveheti. Az eszközzel felderítheti például otthona, irodája, készülő ingatlana energia szivárgási pontjait. Megtalálható vele a mennyezetben vagy falban futó vízvezeték pontos helye és segít felderíteni a hőveszteségi pontokat, a rossz energiahatékonyságú helyeket.

    Falszkenner bérlés Budapesten akár 24 órán belül, Budapesten kívül akár 72 órán belül.Kaució nélkül, papírmentesen, betanítással, kedvező áron. Minőségi Bosch falszkenner segítségével megtudhatja, hol fúrhat akadálymentesen és mi található a falban.

  • Szeretnél napi pár órával több százezer forintot keresni otthonról?
    Otthonról végezhető webkamerás munka.Kéthetente fizetés!
    Nincs más dolgod mint legyél kamera előtt, flörtölj, érezd jól magad.
    Gyors és ingyenes regisztráció

  • I consider myself lucky to be able to keep up with the changing times. Maybe it’s because I’ve studied it all my life. I’m always interested in novelty and I like to approach things from multiple directions.
    I have already dealt with almost every branch of esotericism and I had to realize that everything is connected here. As above as below.

  • Lakását fel szeretné újítani? Rossz állapotban van a parketta és a fürdőszobában is cserére szorulnak a szaniterek? Kell egy szakember? Akkor jöjjön a tervezem.hu oldalára, ahol minden szükséges szakembert megtalál. Nem találkozik idegesítő reklámokkal, csakis a fontos adatlapokra tud koncentrálni! tervezem.hu

  • Dr. Rusz Zoltán – Plasztikai sebész

    Az orvosi hivatást a családi tradíciók folytatásaként választottam…

    Az általános, majd a  plasztikai (égés) sebészet szakvizsga megszerzése után kilenc év klinikai tapasztalattal speciálisan az emlő betegségeinek sebészeti kezelésével folytattam munkámat a Schöpf-Merei Ágost Kórház és Anyavédelmi Központban az emlősebészeti részleg létrehozását követően. A részleg vezetőjeként a mellek jó és rosszindulatú betegségeinek onkológiai, onkoplasztikai és helyreállító műtétei alkották tevékenységem fő részét a szépségsebészeti beavatkozások mellett. Az itt szerzett több éves tapasztalat alapján tudom állítani azt, hogy a test harmóniájának helyreállítása nagyon fontos szerepet tölt be az ember önbizalmának visszaállításában és így a siker könnyebb elérésében. 2007-től magánorvosként csak esztétika kezeléseket és műtéteket végzek segítve azokat a hölgyeket és urakat, akiknek önbizalmuk javításához a testformájuk harmonizálása szükséges.

     

  • Az orvosi hivatást a családi tradíciók folytatásaként választottam. Az egyetemi diploma kézhezvétele után pályámat a Budapesti Semmelweis Egyetem I. sz. Sebészeti Klinikáján kezdtem meg, ahol kitűnő szakemberek segítségével tanulhattam meg a szakma szerteágazó és színes palettáját, és a hivatás iránt tanúsított alázatot és fegyelmet. A plasztikai sebészet fortélyait is hasonlóan neves intézetben a Magyar Honvédség Központi Katonai Kórházában kiváló orvosok mellett sajátíthattam el.
    A plasztika sebészeti szakvizsga megszerzése után speciálisan a mell betegségeinek kezelésével folytattam munkámat a Schöpf-Merei Ágost Kórház emlősebészeti részlegének létrehozásával és annak vezetőjeként. A gyógyító tevékenységem kiemelt részét a mell rosszindulatú daganatainak onkológiai, onkoplasztikai és helyreállító műtétei alkották, az esztétikai plasztikai sebészeti beavatkozások mellett.
    Az itt szerzett több éves szakmai tapasztalatom alapján állíthatom, hogy a test, a forma helyreállítása nagyon fontos gyógyító szerepet tölt be a lelki egyensúly kialakításán keresztül az egészséges személyiség megjelenésében. 2007-től magán esztétikai plasztikai sebészként végzem “gyógyító” munkámat, segítve a szépülni vágyó hölgyeket és urakat.

  • A molnárkocsikat akkor alkalmazzák, amikor nehezebb tárgyakat szükséges megemelni, olyanokat, amelyeket tömegük miatt kézzel nem lehetséges. Elsősorban az élelmiszeriparban, raktárakban, műhelyekben vagy egy költözés során jelentős a szerepük, de hotelekbe és iskolákba is néha igénybe veszik.
    Milyen molnárkocsikkal találkozhatunk?
    A hagyományos, azaz rekesz szállító molnárkocsi a legelterjedtebb, akár 200 kg-ot is elbír. Az árukat, berendezéseket maximális biztonságban lehet vele szállítani. Ezen kívül speciális molnárkocsik is léteznek, ilyen például az összecsukható molnárkocsi, amit könnyen be tudnak tenni egy tömött teherautó rakterébe és a rakodásnál használhatják. A hagyományos nem férne el egy megpakolt kamionon. A lépcsőn való szállításhoz kiválóak a lépcsőjáró molnárkocsik, ugyan a hagyományossal is lehetséges a lépcsőn közlekedni, de ezzel sokkal jobb. Három kis kerék található az elején, amelyek direkt a lépcsőfokokhoz lettek kialakítva.
    A palackszállító kocsi, ahogy az a nevében is benne van, palackok szállítására szolgál. A kialakítása eltér a hagyományosétól, illetve láncok találhatóak rajta, amivel a palackok összefoghatóak.
     

  • Budapesten vállalunk közel 100 különféle márkájú klíma telepítését, javítását és karbantartását. Budapest minden kerületében vállalunk munkákat. Szakembereink megbízhatóak, leinformáltak akik több éve dolgoznak nálunk. Tapasztalatuk kiemelkedő, így szinte minden hibát elhárítanak. Fontos számunkra a folyamatos képzésük, ezért minden Több, mint 1000 klímát javítottunk már meg. Budapest minden kerületében dolgozunk, de még budapest környékére is kimegyünk.Látogasson el weboldalukra bővebb információkért.

  • Csőtörés bemérés, duguláselhárítás, nyomvonal feltárás non-stop, a hét minden napján ingyenes kiszállás. Ügyfélszolgálatunk a nap 24. órájában fogadja hívását. csőtörés bemérés SOS. Keressen minket a weboldalunkon található elérhetőségek valamelyikén.

  • Duguláselhárítás, csatornatisztítás, csőkamerázás, vízvezeték szerelés, Budapest és Pest-megye teljes területén. A nap 24. órájában várjuk hívását, ünnepnapokon is kereshet minket. ingyenes kiszállás. Keressen minket a weboldalunkon található elérhetőségeink valamelyikén.

  • Autómentő, autómentés, autószállítás Budapesten és országosan éjjel és nappal várjuk hívását. Tréleres autómentés, SOS autómentő. Ünnepnapokon is kereshet minket. Baleset érte vagy lerobbant hívjon és lehető leghamarabb indulunk.

  • Hitelkalkulátor

     
    A hitelkalkulátor használható jelzáloghitel, lakáshitel, személyi kölcsön, kis összegű kölcsön kalkulálására is. Hitelkalkulátor és teljes körű hitelügyintézés díjmentes. Szakértők vagyunk a hitelezésben. 
    Lakáshitel kiválasztása ma sokkal egyszerűbb, mint az valaha volt. Hitel kalkulátor és teljes körű hitelügyintézés. A hitel költsége a hitel típusától, a hitelezőtől, a piaci környezettől és a hiteltörténettől és a jövedelmétől függ. A legjobb hitelprofillal rendelkező hitelfelvevők általában a legjobb kamatlábakat kapják. 



Webdesign honlap készítés webprogramozás keresőoptimalizálás